1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
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モンシェール高野台
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,520万円
66.9万円/㎡
2,057
3,032
4,008
4,983
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,008万円
57.6万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月15日
モンシェール高野台
3,400万円（64.6万円/㎡）/ 5階 / 52.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,400万円 | 64.6万円 | 5階 | 52.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 52.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,680万円 | 62.9万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | モンシェール高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅6分 | 3,400万円 | 64.6万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,220万円 | 53.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/13 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,990万円 | 60.5万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/06 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は練馬区の平均と比較して5.4%割安です。
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1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造